Par définition, pour mettre en place un « aménagement paysager » d’une propriété, vous devez apporter des améliorations (ou maintenir des améliorations antérieures) sur les terrains de cette propriété – soit d’une manière pratique ou esthétique. Dans un sens étendu, tout sur votre propriété qui se trouve à l’extérieur de la maison elle-même fait partie de l’aménagement paysager d’une propriété. Un mot apparenté est « paysage ». Lorsque vous aménagez votre cour, vous vous engagez dans l’aménagement paysager.

En termes simples, si vous pouvez regarder par la fenêtre et voir une caractéristique fixe dans votre cour affectant l’esthétique générale ou le fonctionnement pratique de votre propriété, alors cette caractéristique fait partie de « l’aménagement paysager » de la propriété. Notez également que certaines caractéristiques pratiques de l’aménagement paysager, comme les systèmes de drainage souterrain, sont d’une importance cruciale même si elles n’existent pas.

Maison et aménagement paysager : vivre en harmonie

Bien que ce qui précède fournisse une définition simple et pratique du terme « aménagement paysager », les nouveaux propriétaires profiteront souvent davantage d’un aperçu du type de travail qu’ils peuvent effectuer (ou embaucher un professionnel) afin d’améliorer leur jardin. Donc ci-dessous, je vais vous offrir un aperçu rapide de certains des différents types de caractéristiques d’aménagement paysager que vous pouvez installer sur votre propriété. Tous les propriétaires ne voudront pas inclure tout ce qui est décrit ci-dessous, mais presque tout le monde voudra inclure au moins certaines des fonctionnalités de cette liste.

Avant de commencer, il y a une question fondamentale à se poser. Une maison et son aménagement paysager doivent-ils être en harmonie les uns avec les autres ? Nous ne parlons pas de problèmes pratiques, comme la plantation d’arbres d’ombrage au sud de votre maison pour réduire les coûts énergétiques. Non, je parle d’apparence. L’aspect de votre maison devrait-il influencer les décisions d’aménagement paysager telles que la sélection et la disposition des plantes, ou s’il faut construire une terrasse en bois plutôt qu’un patio en brique ?

Certains propriétaires aiment coordonner la couleur de leur maison et de leur aménagement paysager. C’est assez simple, mais jusqu’où faut-il aller pour harmoniser esthétiquement la maison et la cour ? Par exemple, si le style de votre maison ne la qualifie pas de « chalet », pouvez-vous encore aménager le style chalet-jardin ? Oui, mais vous seul pouvez décider dans quelle mesure vous devez rechercher une telle harmonie, car les goûts de chacun sont différents. Il ne fait aucun doute que certains types de matériaux s’adaptent mieux à certaines maisons qu’à d’autres. Une terrasse de style rustique, par exemple, aura l’air beaucoup mieux attachée à une cabane en rondins qu’à un contemporain ultra-moderne.

Atteindre l’harmonie est parfois possible intuitivement. Mais si vous envisagez plus sérieusement de compléter votre maison avec votre aménagement paysager, vous devez vraiment passer au niveau supérieur : l’aménagement paysager, qui est essentiellement une forme d’art (bien que cette discipline ne perde jamais de vue les considérations pratiques).

Types de caractéristiques d’aménagement paysager

Voici quelques types de caractéristiques d’aménagement paysager. Ne vous sentez pas obligé d’inclure chacun de ces éléments dans votre propre aménagement paysager ! Il y a des paysages magnifiques qui en excluent la moitié (ou plus). Ce qui suit n’est qu’un échantillon rapide.

  • Les plates-bandes (telles que les bordures de fleurs)
  • Pelouses
  • Arbustes
  • Arbres fleuris
  • Plantations de fondation
  • Allées
  • Passerelles
  • Clôtures
  • Fontaines
  • Jardins d’eau

Avant de commencer l’aménagement paysager

Vous avez maintenant une idée de la portée de l’aménagement paysager. Mais que devez-vous considérer d’autre avant de faire quoi que ce soit de radical dans votre jardin ?

La toute première question que vous devez vous poser est la suivante : est-ce que je prévois de rester sur cette propriété pour toujours, ou vais-je la placer dans une liste immobilière à un moment donné ?

Répondre à la question clarifiera vos priorités et aidera à établir une idée globale pour vos projets d’aménagement paysager. Si vous êtes en train d’aménager votre maison en tant que résident permanent de la propriété, vous n’avez qu’à consulter vos propres goûts. Mais si votre propriété est vouée à être une annonce immobilière, vous devez penser en termes de “trottoir”: vous aménagez essentiellement pour les goûts des autres – à savoir, les goûts des acheteurs potentiels de biens immobiliers.

Évitez les erreurs coûteuses en matière d’aménagement paysager

Comme dans d’autres aspects de votre vie, certaines des meilleures décisions d’aménagement paysager résultent de l’apprentissage de ce qu’il ne faut pas faire. Par exemple, certains bricoleurs qui sont enthousiasmés par l’idée de partir d’une ardoise vierge décident de commencer un relooking de l’aménagement paysager de leur maison en supprimant un grand arbre de leur paysage.

Dans une étude, 83% des agents immobiliers estiment que les arbres matures ont un « impact fort ou modéré » sur la vendabilité des maisons répertoriées pour moins de 150 000 € ; sur les maisons de plus de 250 000 €, cette perception augmente à 98 %.

Examinons donc quelques stratégies pour obtenir des informations sur l’amélioration de la valeur immobilière grâce à l’aménagement paysager de la maison.

Un design d’aménagement paysager élégant augmente la valeur de l’immobilier. De combien ? Eh bien, le chiffre moyen produit par les études au fil des ans est compris entre 7 et 15%. Prenons simplement le nombre de 15% à titre d’exemple, même si ce chiffre se situe dans le haut de gamme. Mettre ce pourcentage d’augmentation en perspective : pour les biens immobiliers évalués entre 200 000 € et 225 000 € (avant d’envisager l’aménagement paysager de la maison), une conception d’aménagement paysager efficace pourrait ajouter 30 000 € à sa valeur.

À quelle fréquence arrivez-vous à prendre une décision de 30 000 € ? Il est important que de telles décisions ne soient pas basées sur un caprice. En prenant une décision de 30 000 € sur un investissement en actions, vous voudriez des faits concrets pour vous guider, non ? À tout le moins, vous aimeriez entendre des opinions d’experts. Vous devriez rechercher les mêmes types de guides en matière de conception d’aménagement paysager à la maison.

Mais que pourraient être ces guides ? Et comment déterminer quels types d’aménagement paysager représentent les tendances actuelles du marché immobilier ? Heureusement, les ressources pour les idées de conception d’aménagement paysager sont si nombreuses que votre défi ne sera pas de trouver les idées, mais de les examiner toutes et de les hiérarchiser. En plus des tendances de vente, vous voudrez toujours offrir à l’aménagement paysager de votre maison autant de potentiel que possible pour les couleurs d’automne et les belles scènes d’hiver – car cela ne se démode jamais.